О том, что для выполнения строительных работ необходимо составить смету говориться в:
Гражданский кодекс, ст. 734, техническая документация и смета
- Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
Методика, 421/пр
4. Сметная стоимость строительства определяется сметой на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, на работы по сохранению объектов культурного наследия … сметой на снос объекта капитального строительства, …
5. В сметной стоимости строительства учитываются затраты, подлежащие определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства, …
Градостроительный кодекс, ст. 1, п. 30
Сметная стоимость строительства — расчётная стоимость строительства, … подлежащая определению на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства и применению в соответствии со статьёй 8.3 настоящего кодекса.
Методика, 421/пр (определение стоимости строительства ресурсным методом)
10. Сметная стоимость строительства определяется:
а) ресурсным методом — с использованием сметных норм (ГЭСН) и сметных цен строительных ресурсов, размещённых в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), …
б) базисно-индексным методом …
в) ресурсно-индексным методом …
46. Сметная стоимость, определённая с применением ресурсного и ресурсно-индексного методов, приводится в локальных сметных расчётах (сметах) в текущем уровне цен.
В локальном сметном расчёте составленным ресурсным методом сметная стоимость определяется в текущем уровне цен.
В итоговой части сметы составленной ресурсным методом есть только одна графа: всего по смете (в текущем уровне цен). В смете составленной базисно-индексным методом присутствуют 2 уровня цен: базисный и текущий. В ресурсной смете только один уровень цен — текущий.
Ресурсный метод предполагает применение текущих цен. Постепенный переход к полноценному ресурсному методу определения сметной стоимости строительства осуществляется по мере наполнения ФГИС ЦС информацией о сметных ценах строительных ресурсов.
Градостроительный кодекс РФ, Глава 2.1 Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов.
Статья 8.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности
9. Сметные цены строительных ресурсов являются общедоступной информацией и размещаются в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве.
Методика, 421/пр (стоимость оплаты труда для ресурсного метода)
49. Сметная стоимость строительных ресурсов при применении ресурсного метода определяется в текущем уровне цен в соответствии с положениями раздела IV Методики.
Особенности определения сметной стоимости оплаты труда, эксплуатации машин и механизмов, материальных ресурсов и оборудования при разработке локальных сметных расчётов (смет) ресурсным методом
79. Размер средств на оплату труда рабочих (ОТтек) определяется в текущем уровне цен на основании сметных норм, сметных цен на затраты труда и данных об объёмах работ, принятых в проектной и (или) иной технической документации по формуле (1):
ЗТi — затраты труда рабочих, работников-исполнителей реставрационных работ или пусконаладочного персонала на измеритель сметной нормы по i-ой сметной норме, чел.-ч;
СЦзттек — сметная цена на затраты труда соответствующего среднего разряда работы или категории работников-исполнителей реставрационных работ, пусконаладочного персонала в текущем уровне цен, руб./чел.-ч.
Vi — объём работ по i-ой сметной норме в соответствии с ёё измерителем; i = 1 + l, где l — количество сметных норм в локальном сметном расчёте (смете).
80. … Сметная цена на затраты труда принимается с учётом среднего разряда работы на основании данных ФГИС ЦС. Размер средств на оплату труда машинистов определяется по формуле (1) в аналогичном порядке.
Приказ 326/пр от 5 июня 2019 года
Методика расчёта индексов изменения сметной стоимости строительства
28. … в) в целях определения размера средств на оплату труда рабочих-строителей в текущем уровне цен … представляют на рассмотрение … расчёт среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, за предшествующий календарный год и обосновывающие документы к такому расчёту.
Техническая часть 3. Оплаты труда рабочих-строителей
Показатели почасовой оплаты труда рабочих-строителей дифференцированы в зависимости от среднего разряда работ и предназначены для расчёта оплаты труда рабочих-строителей при расчётах стоимости строительной продукции в текущем уровне цен.
Методика, 421/пр (стоимость эксплуатации машин и механизмов для ресурсного метода)
81. Сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов (ЭММтек) определяется в текущем уровне цен на основании данных о составе, времени эксплуатации и сметных ценах на эксплуатацию машин и механизмов по формуле (2):
Тк — время эксплуатации k-ой машины (механизма), маш. -ч.
СЦэмтек — сметная цена эксплуатации k-ой машины (механизма) в текущем уровне цен, руб./маш. -ч;
k = 1 + K, где: K — количество наименований машин и механизмов в локальном сметном расчёте (смете).
83. Сметная цена на эксплуатацию машин и механизмов определяется на основании данных ФИГС ЦС.
Методика, 421/пр (стоимость материальных ресурсов для ресурсного метода)
85. Сметная стоимость материальных ресурсов (Мтек) определяется в текущем уровне цен на основании данных об их перечне, количестве и сметных ценах по формуле (4):
Pj — количество j-ого материального ресурса, в натуральных единицах измерения;
СМ_тек_j — сметная цена j-ого материального ресурса в текущем уровне цен, руб.;
j = 1 + J, где: J — количество наименований материальных ресурсов в локальном сметном расчёте (смете).
87. Сметная стоимость оборудования в текущем уровне цен определяется по формуле, аналогичной для расчёта сметной стоимости материальных ресурсов.
Когда обновляются цены во ФГИС ЦС для ресурсного метода?
Постановление № 1452 от 23 декабря 2016 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.04.2018 № 514, от 15.05.2019 № 604, от 12.08.2021 № 1160, от 15.04.2022 № 666).
3(1). Установить что:
а) сметные цены на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов, определённые Минстроем строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по результатам мониторинга цен строительных ресурсов, подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве начиная с IV квартала 2022 года, ежеквартально, не позднее 25-го чиста второго месяца квартала, следующего за отчётным;
б) информация о среднемесячных размерах оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, установленных для целей определения сметной стоимости строительства … подлежит размещению в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве начиная с 2022 года, ежегодно, не позднее 25-го апреля текущего года.
(п. 3(1) в ред. Постановления Правительства РФ от 15.05.2019 № 604)
в) информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов подлежит размещению в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве ежеквартально, начиная с 1 квартала 2023 года.
Где можно заказать смету составленную ресурсным методом?
Заказать смету составленную ресурсным методом у квалифицированного сметчика можно в нашей компании «zakaz-smet.ru». Наши специалисты качественно составят смету ресурсным методом в короткие сроки и по выгодным ценам. В наличии имеются все нормативные базы: ФСНБ, ФЕР 2022, ГЭСН, ФГИС ЦС, ФСБЦ и другие. Имеется большой опыт составления и сдачи смет. Ознакомиться с примерами уже составленных нами смет можно на нашем сайте в разделе «Примеры смет».