Конъюнктурный анализ цен — это определение сметной стоимости по самому экономичному варианту. Причём такое определение осуществляется на основе мониторинга реальных текущих расценок на те или иные товары и услуги.
Если вам нужен качественный конъюнктурный анализ цен для сметы в Санкт-Петербурге, обязательно свяжитесь с нами! Наши специалисты будут рады вам помочь.
В каких случаях применяется конъюнктурный анализ цен?
При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее КАЦ — конъюнктурный анализ цен).
Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении №1 к Методике и подписывается застройщиком или техническим заказчиком.
Как внешне выглядит КАЦ?
Примерно так выглядит конъюнктурный анализ цен:
Обратите внимание что при составлении КАЦ следует учитывать и стоимость перевозки.
Нюансы подобного анализа
Сущность методики, известной в сметном деле как конъюнктурный анализ, описывается в приказе Минстроя №421/пр, который официально вступил в силу во второй половине 2020 года.
Анализ предполагает сравнение нескольких (минимум трёх) поставщиков. После чего выбирается наиболее выгодная стоимость. При строительстве объектов, финансируемых из бюджета и проходящих различные виды экспертиз, без подобной работы просто не обойтись.
Согласно существующим нормативам, конъюнктурный анализ цен проводится в случаях, когда информации о сметных расценках на материалы, оборудование и конструкции нет в ФРСН и ФГИС ЦС.
В целом составление такого анализа — это трудоёмкий процесс, требующий от сметчика высокого уровня компетенций и обширных знаний. Для каждого материала и оборудования нужно правильно указать шифры и коды. Кроме того, данные о материальных ресурсах (количество, характеристики, описание) должны совпадать с данными в проектной документации.
Значительную часть времени инженеру-сметчику здесь приходится тратить на поиск сведений о ценах. Чаще всего источником таких сведений являются коммерческие предложения, полученные напрямую от производителей/поставщиков материальных ресурсов.
Также в дело может пойти рекламная информация, поступающая в печатные и электронные СМИ. Но при этом важно помнить, что подобные сведения обязательно должны быть признаны публичными офертами (в противном случае пользоваться ими нельзя).
Ещё один возможный источник — это территориальные сборники сметных цен (ТССЦ). Главное при использовании таких сборников — указывать ссылку на них.
Следует также отметить, что цены должны браться для того региона, где, собственно, и проходит строительство. Кроме того, они должны быть в рублёвом исчислении.
Конъюнктурный анализ цен от профессионалов — на отличных условиях!
Мы можем составить конъюнктурный анализ цен «под ключ» в самые короткие сроки. Вы можете быть уверены, он будет оформлен по утверждённой форме в полном соответствии с уже упомянутым приказом Минстроя №421/пр. Все необходимые правила оформления для подачи в ФАУ «Главгосэкспертиза России» будут соблюдены (а значит, анализ без проблем пройдёт любые проверки). При этом ваши требования как заказчика, разумеется, тоже будут выполнены в полном объёме.
Помимо всего прочего, конъюнктурный анализ даст возможность минимизировать затраты и избежать финансовых потерь.
У нас есть достаточно большая база компаний-поставщиков из РФ и других стран СНГ (в том числе и контакты руководителей этих компаний). Это позволяет нам достаточно быстро получать в своё распоряжение коммерческие предложения и прайсы от поставщиков с подписями и печатями. В дальнейшем все эти предложения и прайсы нумеруются и складываются в отдельный том.
Что же касается стоимости составления конъюнктурного анализа у нас, то она зависит от технического задания и ещё ряда факторов.
Следует также добавить, что каждого клиента мы сопровождаем вплоть до прохождения экспертизы. Вы можете позвонить нам в любое время и проконсультироваться по всем вопросам, касающимся сметной документации.
Где можно получить консультацию по вопросам составления конъюнктурного анализа?
Получить подробную консультацию квалифицированного сметчика по вопросам составления конъюнктурного анализа можно в нашей компании «zakaz-smet.ru». Наши специалисты выполнят анализ в короткие сроки и по выгодным тарифам. Имеется большой опыт составления, сдачи, защиты смет. Ознакомиться с примерами уже составленных нами смет можно на нашем сайте в разделе «Примеры смет».